Für die kleine Familie! Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Das im Jahr 1982 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 138 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 94,71 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie weitere ca. 26,88 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Sonnenschutz. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Bad wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, die Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Mit ihrer angenehmen Größe bietet sie zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Abstellfläche und ergänzt damit die vorhandenen Staumöglichkeiten des Hauses.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf insgesamt ca. 26,88 m² Nutzfläche stehen hier weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem befinden sich im Keller die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fenster verfügen überwiegend über Rollläden.

Auch der Außenbereich bietet einige Vorzüge. Die Terrasse grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und führt in den rückwärtigen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet mit seiner Rasenfläche und der vorhandenen Bepflanzung einen angenehmen Platz im Freien. Praktisch ist zudem der kleine Weg hinter dem Grundstück. So können beispielsweise Gartenabfälle nach hinten herausgebracht werden, ohne hierfür den Weg durch das Haus nehmen zu müssen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich auf einem nahegelegenem Garagenhof befindet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Umfeld. Auch die Delmenhorster Innenstadt ist von hier aus gut zu erreichen.

Für Familien bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Im näheren Umfeld befinden sich Kindertagesstätten und Grundschulen. Darüber hinaus verfügt Delmenhorst über verschiedene weiterführende Schulen, darunter Oberschulen, Gesamtschulen und Gymnasien.

Die Immobilie steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus in einem gepflegten Zustand. Die gute Raumaufteilung, der großzügige Wohn- und Essbereich, die Dachterrasse sowie der Garten und die Garage machen das Haus zu einem schönen Zuhause für die kleine Familie.